En bref Le compromis de vente est un avant-contrat par lequel vendeur et acheteur s’engagent mutuellement sur la vente d’un bien immobilier, à un prix et à des conditions définis. Il a valeur de vente dès signature. L’acheteur dispose de 10 jours pour se rétracter sans pénalité. Un dépôt de garantie de 5 à 10 … Lire la suite
En bref Le coût d’un crédit immobilier désigne la somme que vous payez en plus du capital remboursé. Il se compose de trois éléments : les intérêts (déterminés par le taux nominal et la durée), l’assurance emprunteur et les frais annexes. Pour un emprunt de 200 000 € sur 20 ans à 3,59 %, le coût … Lire la suite
En bref À Marseille, le prix moyen au m² s’établit à 3 540 € pour un appartement et 4 730 € pour une maison en mai 2026 (sources MeilleursAgents / SeLoger). Les prix varient du simple au triple selon l’arrondissement : de moins de 2 000 €/m² dans les quartiers nord (14e, 15e) à plus … Lire la suite
En bref En mai 2026, les taux immobiliers s’établissent à 3,40 % sur 20 ans. Les prévisions pour 2027 convergent vers un scénario central de stabilisation entre 2,8 % et 3,5 %, sans retour aux niveaux pré-Covid. Deux forces antagonistes s’affrontent : la concurrence bancaire pousse les taux vers le bas, tandis que la trajectoire … Lire la suite
Le prix moyen au m² à Nantes s’établit à 3 529 € début 2026, en recul de 8,6 % sur deux ans après un pic dépassant 4 100 €/m² en 2023. Que vous achetiez, vendiez ou investissiez, Canberra Immo décrypte le marché nantais avec des données actualisées et une lecture patrimoniale indépendante. Lire notre analyse … Lire la suite
En bref Le prix moyen au m² à Toulouse s’établit à environ 3 400 € en mai 2026, tous biens confondus. Les appartements se négocient entre 3 250 et 3 500 € /m², les maisons entre 3 850 et 4 000 € /m². Après une correction de près de 4 % entre 2023 et 2025, … Lire la suite
Le leasing immobilier permet à des particuliers solvables mais écartés du crédit bancaire d’emménager dans leur futur logement avant de l’acheter formellement. Une société spécialisée achète le bien à votre place, vous le loue pendant une période convenue, puis vous le cède au prix fixé dès l’origine. Sur canberra-immo.fr, nous décryptons ce dispositif dans le détail … Lire la suite
Le droit immobilier désigne l’ensemble des règles juridiques qui encadrent les biens immobiliers et toutes les relations qui en découlent : achat, vente, location, copropriété, construction, fiscalité, litiges de voisinage. En France, ce corpus de règles touche chaque année près d’un million de transactions immobilières (Notaires de France) et s’applique aussi bien aux particuliers qu’aux … Lire la suite
Le prix immobilier à Lyon tourne autour de 4 550 à 4 638 €/m² en mai 2026, tous types de biens confondus. Après deux années de correction, le marché lyonnais renoue avec une dynamique positive : les primo-accédants reviennent, les arrondissements abordables progressent, et les perspectives pour la fin d’année sont orientées à la hausse. … Lire la suite
Vous venez de découvrir un défaut grave sur un bien que vous avez acheté. Ce défaut n’était pas visible lors de votre visite et personne ne vous en a informé. Vous disposez de recours juridiques précis, encadrés par le Code civil, pour obtenir réparation. Canberra Immo vous détaille les conditions, les délais et la procédure … Lire la suite