Investir en crowdfunding immobilier dans des projets et PME


Promotion et réhabilitation

Financez un projet immobilier

Investissez aux côtés d'un promoteur dans la réalisation d'un programme immobilier pour une durée courte et une rentabilité objectif élevée.
        PME immobilières       

Entrez au capital d'une PME

Investissez dans le développement d'une entreprise liée au secteur immobilier, construction, ou habitat en devenant actionnaire.

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Choisissez dans quel projet vous voulez investir

Le crowdfunding immobilier, ou investissement participatif immobilier, est un véritable outil de diversification au service de votre patrimoine :
il vous permet de choisir avec précision votre support d'investissement parmi les projets proposés.

crowdfunding nice

PME immobilière

REDUCTION ISF/IR 2016 - LOI TEPA
Investir au capital d'une PME immobilière agréée Entreprise Solidaire, pour la création de "logements durables" (rénovation d'immeubles, transformation de bureaux en logements...)
Ticket d'entrée : 5.000 €

nice crowdfunding

Nice centre

PROMOTION IMMOBILIERE
Financement participatif pour la réalisation d'un programme immobilier de 19 logements.


Ticket d'entrée : 2.000 €
Horizon d'investissement : 18 mois


crowdfunding boulogne

Boulogne Billancourt

TRANSFO. DE BUREAUX EN LOGEMENTS
Financement participatif de l'achat et de la transformation d'un plateau de bureaux en 8 logements.

Audit en cours

crowdfunding vanves

Vanves

PROMOTION IMMOBILIERE
Financement participatif pour la réalisation d'un programme immobilier de 20 logements.


Audit en cours

investissement pme

PME de promotion immobilière

INVESTISSEMENT EN PME
Investissement au capital d'une société de promotion immobilière ouvrant droit à la réduction TEPA ISF et IR.

Financé à 100%



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Investissez simplement grâce en crowdfunding immobilier


1Inscrivez-vous Canberra Immo

Créez votre compte gratuitement en 1 minute. Vous pourrez découvrir les projets et investir en votre nom ou pour le compte d'une société.



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Rejoignez les membres de notre communauté

Investir dans le secteur immobilier n'a jamais été aussi simple : le crowdfunding immobilier rend accessible l'investissement participatif dans des projets identifiés, sans frais de gestion, d'entrée ou de sortie. Investisseurs aguerris, jeunes actifs, chefs d'entreprises... vous êtes de plus en plus nombreux à vous inscrire sur Canberra Immo pour diversifier votre patrimoine.



L'avis d'un promoteur national

"Dans l’univers de la Fintech, Canberra Immo se démarque par sa connaissance du marché de la promotion immobilière. Son expérience lui permet de proposer ainsi aux particuliers une solution innovante et sécurisante d’inves tissement dans des projets de développement d’immeubles neufs."

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Une sélectivité dans le choix des projets présentés

Notre processus de sélection comporte près de 100 critères, fruits de notre expérience de la promotion immobilière.
A l'issue des différentes étapes, seuls 1% des projets qui nous sont présentés sont effectivement sélectionnés et font l'objet d'une levée de fonds en crowdfunding.

conseil en investissement participatif

Proposer un projet

Voir nos critères de sélection 



Un accompagnement des PME pour la réussite de tous

Canberra Immo est la plateforme de crowdfunding immobilier créée par le groupe Canberra. Grâce à notre savoir-faire, nous proposons une offre bien plus large que la levée de fonds : les PME peuvent bénéficier d'un accompagnement à la carte sur leurs opérations.

financement promotion immobilière


Financement et GFA

Canberra conseille les professionnels dans le montage des dossiers de financement pour l'obtention du prêt bancaire et de la GFA de leurs opérations immobilières.

montage opération immobilière


Montage d'opérations

En promotion, en réhabilitation ou transformation de bureaux en logements, nous appuyons les professionnels dans l'optimisation de leur programme : permis de construire, coûts, produit à commercialiser...

commercialisation immobilier neuf


Commercialisation

Canberra assiste les opérateurs immobiliers dans la distribution de leurs produits, notamment grâce à son réseau de partenaires (Conseillers en gestion de patrimoine...)

maîtrise d'ouvrage


Réalisation

Nous proposons aux professionnels de les accompagner sur les parties opérationnelles de la réalisation des opérations, en assistance maîtrise d'ouvrage ou en maîtrise d'ouvrage déléguée.



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Actualité investissement, immobilier et crowdfunding

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Qui sommes-nous ?

Le crowdfunding ouvre aux particuliers la possibilité d'investir en direct dans le secteur immobilier, ce qui restait auparavant le privilège des professionnels.

Issus de l'immobilier et de la gestion de patrimoine, nous avons créé au sein du Groupe Canberra une plateforme de crowdfunding spécialisée sur le secteur immobilier au sens large. Canberra-immo.fr a pour vocation de proposer d'investir dans des projets immobiliers et des PME du secteur de l'habitat, de la construction, de l'aménagement, de la ville...

En savoir plus sur nous

Comment ça fonctionne ?

Les projets immobiliers et les PME sont présentés sur notre plateforme de crowdfunding. Les investisseurs souscrivent à des actions (parts du capital) ou des obligations (emprunt). Certains investissements en actions peuvent être éligibles à la réduction TEPA ISF ou IR, auquel cas ils bénéficient d'une attestation fiscale.
Les investisseurs perçoivent leurs intérêts au succès du projet : à la livraison de l'opération dans le cas d'un projet immobilier, à l'enregistrement d'un bénéfice dans le cas d'une PME.

Le crowdfunding en détails

Pourquoi investir ?

Les produits de crowdfunding immobilier sont accessibles, puisqu'ils permettent d'investir à partir de 2.000 € avec un horizon d'investissement de seulement 12 à 24 mois pour les projets immobiliers.
Les rentabilités et le profil de risque de ces produits permettent de les inclure dans une stratégie de diversification patrimoniale, avec pour but de dynamiser son portefeuille.
Enfin, investir en crowdfunding immobilier permet de financer l'économie réelle et de contribuer à la création d'emplois, dans un secteur qui compte environ 1,5 millions de salariés (source : INSEE).

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Projets immobiliers

crowdfunding immobilier

Participez au tour de table d'investissement d'une opération immobilière.
Pour financer leurs opérations, les promoteurs immobiliers ont toujours réalisé des "tours de table" d'investisseurs. Le crowdfunding immobilier permet aujourd'hui de proposer ce type d'investissement aux particuliers, en le rendant accessible notamment par un ticket d'entrée peu élevé, à partir de 2.000 €.
Sur Canbera-immo.fr, vous investissez en souscrivant à des émissions d'obligations, pour une durée de 12 à 24 mois.

PME du secteur immobilier

crowdfunding pour entreprises

Investissez au capital de PME du secteur immobilier.
Sur canberra-immo.fr, le crowdfunding immobilier permet d'investir directement au capital de PME évoluant sur les secteurs de l'habitat, de la ville, de la transition énergétique, des bâtiments connectés... Ces sociétés choisissent de lever des fonds pour développer leur activité : recrutements, conquête de nouveaux marchés, développement de nouveaux produits...
Canberra-immo.fr propose aux investisseurs d'entrer au capital de ces sociétés en souscrivant à des actions.

Défiscalisation IR 2015 / ISF 2016

réduction impôt crowdfunding

Réduisez vos impôts grâce aux PME du secteur immobilier.
Grâce à la loi TEPA, les particuliers peuvent bénéficier d'une réduction d'impôts pour l'investissement dans des PME éligibles, pouvant aller jusqu'à 18% en matière d'impôt sur le revenu et 50% en matière d'ISF. L'investissement en actions dans des PME en lien avec le secteur immobilier peut sous conditions ouvrir droit à ces réductions.
Canberra Immo fournit l'attestation fiscale d'un cabinet d'avocats dès que l'une des PME présentées est notée comme pouvant faire bénéficier d'une réduction d'impôts.

AVERTISSEMENT
L'investissement dans des entreprises non cotées présente un risque important de perte partielle ou totale du capital
ainsi qu'un risque d'illiquidité.