Vers une hausse générale des taux ?

Vers une hausse générale des taux ?

La tendance haussière des taux des crédits immobiliers aux particuliers semble devenir de plus en plus probable. Le mois de juin qui avait déjà été étudié à la loupe par les observatoires, montrait que si les taux n’avaient pas augmenté en juin, ils s’étaient cependant stabilisés signifiant sans doute la fin de la tendance baissière. Meilleur taux annonçait un moins de juin à 2,05% sur 15 ans, 2,25% sur 20 ans et 2,58% sur 25 ans contre 2,00%, 2,23% et 2,60% pour les mêmes durées au mois de mai. taux
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Vers une hausse générale des taux ?

La tendance haussière des taux des crédits immobiliers aux particuliers semble devenir de plus en plus probable. Le mois de juin qui avait déjà été étudié à la loupe par les observatoires, montrait que si les taux n’avaient pas augmenté en juin, ils s’étaient cependant stabilisés signifiant sans doute la fin de la tendance baissière. Meilleur taux annonçait un moins de juin à 2,05% sur 15 ans, 2,25% sur 20 ans et 2,58% sur 25 ans contre 2,00%, 2,23% et 2,60% pour les mêmes durées au mois de mai.

Mois de juillet, première hausse ?

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Le mois de juillet semble être le point de rupture puisque l’Observatoire Crédit Logement a annoncé des taux moyens de 2,01% en juin et 2,07% au cours du mois de juillet (21 juillet date de la publication). Pour autant, l’Observatoire Crédit Logement ne semble pas inquiet d’un risque de taux et indique que le marché devrait rester dynamique à horizon 2016. Par ailleurs ce phénomène de hausse pourrait s’expliquer par une volonté d’amélioration des marges des banques.

Des taux historiquement bas

Quand bien même une légère hausse des taux se profile, les taux demeurent encore historiquement bas et le nombre de prêts hors rachats a progressé de 50,5% au deuxième semestre 2015 par rapport au deuxième semestre 2014. Concernant les rachats, l’Observatoire Crédit logement indique qu’ils pourraient représenter 28% des crédits en 2015 contre 17,1% en 2014.

Sources: Meilleurs Taux actu 30 juin 2015 ; Observatoire Crédit Logement 21 juillet 2015

05-08-2015
Canberra

Crédit photo :


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