Tour de table

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Définition : Tour de table

Un tour de table d'investisseurs est un procédé durant lequel un promoteur ou opérateur immobilier propose à des investisseurs de participer financièrement à une de ses opérations.
Ce procédé est très courant chez les promoteurs immobiliers de taille moyenne pour financer leurs opérations habituelles, et peut être observé chez les grands promoteurs pour les opérations de taille importante nécessitant beaucoup de fonds propres.
Les promoteurs diversifient en général leurs fonds propres pour lancer plusieurs opérations en même temps. C'est pourquoi ils font appel à des investisseurs passifs pour compléter l'apport nécessaire pour lancer une opération. L'investissement peut se faire sous forme d'emprunt ou de participation au capital de la société portant le projet, en échange d'un taux d'intérêt in fine.
Précédemment réservé à l'entourage des promoteurs, le crowdfunding rend ce type d'investissement accessible aux particuliers.


Termes associés :
Crowdfunding, Fonds propres


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