Viabilisation

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Définition : Viabilisation

La viabilisation consiste en la réalisation d'un ensemble de travaux d'aménagement sur un terrain, en vue de le transformer en terrain à bâtir.

L'établissement d'une nouvelle construction nécessite la présence de différents réseaux : voirie (accès via une rue), raccordement à l'eau potable, au réseau des eaux usées, à l'électricité... Sans cela, un terrain ne peut être considéré comme "terrain à bâtir" ou "terrain constructible".

La viabilisation est le coeur du travail de l'aménageur foncier. Celui-ci achète des terrains non viabilisés dans le but de revendre des lots constructibles après les travaux d'aménagement et de viabilisation.


Termes associés :
Aménageur foncier, Lotissement


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